自我認識投資法 (2) - REITs

去年入了一隻REITs (房託基金)，體驗一下。

過往對房託認識極其無知，現在可騰出時間，了解一下投資世界。

看了STARMAN的’現金流為王’一書，略知房託是基金模式。一般會將大比數的產業回報收益分派給投資者，投資者變相是收租佬。香港地，磚頭最保值，收租最穩定；所以，房託基金價格比公司股票波幅細得多。

查閱幾隻香港房託的產業結構、按年收入增長、歷年基金價格，息率…等；看中了兩隻，置富產業信託及領展房產基金，二擇其一；置富產業結構為二線民生商場，價格變動不大，息率5 - 6厘；而房託的龍頭大哥 - 領展，商業動作較多，價格有明顯的升幅，息率約3% 。

選擇哪隻房託時? 又要跟自己對話 : 投資的目的是什麼? 答案是穩健收息，巿道好與壞時，都有穩定的現金收入，最終決定入置富 。

購入至今約半年，這半年，股票巿場驚濤駭浪，置富的價格波幅不大；今日價位比我購入時，微升少許，穩袋利息。

可惜房託通常半年派息一次，現在尋求多兩隻優質的房託基金，一方面分散投資風險，另可達至隔月收息。