芝蛋治 - 學習財自之路

今日芝蛋治至愛的房託大跌 : 2778 冠君        5.88      -0.28 0778 置富        10.26     -0.22 0823 領展        91.35   -3.65 0808  泓富        3.27     -0.10 有云 ’ 众人恐 懼 時我貪婪 ’ ， 但芝蛋治沒有心情入貨 ， 或許我也在恐 懼 中 。

芝蛋治看到一些理財群組的言論 ， 在元朗襲 擊 事件後 ， 居然發表 ’ 經過昨 晚 的事情後 ， 感 覺 良好 FEEL SO GOOD’ ； 芝蛋治看後覺得心寒 。 芝蛋治一直認為香港社會是多元的 ， 在政見上，是可以多元 ， 有深黃 、 深藍 ， 淺黃 、 淺藍 ， 亦有紅 ( 親共 ) 、 有綠 ( 中立 ) ， 不同勢力不斷拉扯角力 ， 在文明社會 ， 正常不過的事情 。 當見到無辜巿民遇襲 ， 被虐打至遍體鱗傷 ， 芝蛋治相信就算任何黃 、 藍 、 紅 、 綠的人士 ， 也不會 FEEL SO GOOD 。 芝蛋治認為人性一定是自私 ， 保護自己認為珍貴的東西 ， 是理所當然。有人認為國徽重要 ， 有人認為收成期重要 ， 有人認為普 選 重要 ， 當認為別人侵 犯 自己的價值觀或利益時 ，爭勝了對方 ，FEEL SO GOOD  是可以明白 。 但看到手無寸鐵的婦嬬 、下班回家 的打工仔 ， 給一棍一棍 、 一拳一拳 、 一藤一藤的虐打 ， 為何有人看到如斯殘 暴 的視頻後 ， 會 FEEL SO GOOD ?芝蛋治難以理解。 有財 、 無財都好 ， 做人應要有品 。

芝蛋治工作的大集團 ， 有很多課程給員工報讀 ， 芝蛋治最欣賞公司的一點是 : 所有課程全在辦公時間內進行 ， 員工不用犠牲私人時間 ( 當然也不用收取任何學費 ) 。 上季芝蛋治完成了有關地產的課程 ， 上了十多小時 ， 雖然讀到有點身心俱疲 ， 但也有一定的得著 。 今季芝蛋治輕鬆些 ， 報了情緒管理的課程 ， 學習 ’ 斷 . 捨 . 離 ‘ 。 相信很多人都知道斷 . 捨 . 離的意思 : 斷 : 斷絕不需要的東西 捨 : 捨去多餘的事物 離 : 脫離物品的執著 導師教導如何在生常日活中對物品的斷 . 捨 . 離 ， 再發展至對情緒的斷 . 捨 . 離 。 在 ’ 斷 . 捨 . 離 ’ 生活理念上，執拾是一大重點 。 ’ 斷 . 捨 . 離 ’ 要摒 棄 雜亂無章的消費及戒掉對舊物的執著 ， 一身輕裝才能梳理好日常生活 ， 及處理情緒問題 。 芝蛋治腦內在思考 ， 理財上又可不可以斷 . 捨 . 離 ?     芝蛋治試試是否可以套用到 …. 斷 : 應該可以增加儲蓄能力 。 芝蛋治認為又不用過苦行僧的生活 ， 不須做到無慾無求的境地 。試試 習慣發現有物品需要補缺時 ， 才到商場有目標地購買添置 ， 可以避免漫無目的的無謂消費 ， 在商店裡 ， 實在有太多令人怦 然 心動的東西，沒有目標，可能會失控胡亂購物 。 捨 : 定時執拾 ， 才可清楚如何整理或有沒有多餘的東西要捨掉 ； 在理財上 ，' 捨' 不一定是有所失的 ， 相反應該有所得 。 芝蛋治早兩年將所有關於財務的事情下來 ， 如信用咭 ， 銀行戶口 ， 股票 ….. 一項一項整合 。 處理股票倉中的 ‘ 蟹貨 ’ 。 芝蛋治把心一橫，捨掉將蟹貨賣掉 ， 騰出來的錢做銀行定期也有一丁點利息 ， 總好過在蟹倉中，變成  ’ 死錢 ’  好 。 整合銀行存款戶口及信用咭 。 有時貪優 惠、 貪禮品 ， 開了不少的銀行戶口及信用咭 ( 通常是一同申請才多點禮品 ) 。 建議將分散在不同的銀行的資金 ， 匯 聚 在一至兩間銀行中 ( 當然有幾千萬身家便另話不說 ) ， 拿取銀行給優質顧客的理財優待 ， 如存款及借貸上的優惠利息 ， 比起換取可有可無的行李箱

芝蛋治外公留下幾百個銀元 ( 俗稱 ’ 大洋 ’) ， 所以 ， 芝蛋治 ’ 等錢洗 ’ 的時候 ， 便拿十個八個大洋到好旺角中心 ( 香港的舊錢幣集散地 ) 換點零用錢 ， 外公儲下的大洋不是什 麼 好貨色，大部份只值五 、 六百元一個 ， 也有十個八個值二 、 三千元。 芝蛋治沒有 ‘ 儲錢 ’ ( 儲現鈔 ) 的習慣 ， 但兒時回鄉 ， 親 戚 給了幾張第二版的兩元人民幣 ( 直版 ) ， 芝蛋治保存得十分完好 ， 在錢幣網上一試 ， 買方一開價便三千元 ， 升價千五倍 。 說回正題 ， 點解 ’ 儲錢 ’ 真的要用腦 ? 話說芝蛋治跟奶奶閒談買賣舊幣的事情 ， 奶奶馬上取了一張打了數摺舊五百元 ( 大棉胎 ) 出來 ， 該張 ’ 大棉胎 ’ 不單有摺痕 ， 還明顯有數個摺孔 。 奶奶以為這些在床下底放了四 、 五十年的銀紙 ，都 會很值錢，芝蛋治不妨幫她到好旺角打一打價 ， 結論是 : 沒有錢幣舖肯收 ， 芝蛋治相熟的老闆 建議，不要再讓它貶值 ， 最好拿去匯 豐 換回五百 ，用來 買點東西才化算 。 芝蛋治真的十分 ‘ 肉赤 ’ ， 四 、 五十年前，五百元應該是一 、 兩個月的工資 ， 起碼等於現時的兩萬元 。 這五百元放在銀行收息也好 ， 拿去享受也好 ， 也比藏在家中幾十年有價值很多 。 平時帶老人家外出，打算搭程的士 ， 也給駡得狗血淋頭 ， 人家以為做了什 麼 大逆不道的事情 ； 但，他們將辛辛苦苦賺來的工資 ， 放在一邊不聞不問 ， 任意貶值了數十倍 ， 芝蛋治認為這才對不起自己。 芝蛋治跟奶奶說這張 ’ 大棉胎 ’ 價值等於面值一樣，她居然不心痛 ， 不覺得 ’ 蝕 ’ 了 ， 還找了十幾張舊鈔送給她的寶貝仔 …. 可能她對錢的觀念跟芝蛋治不一樣 。 所以 ， 只識 ’ 儲錢 ’ 是沒用的 ， 今年你儲了年薪的三份之一 ( 即四個月薪金 ) ， 老來只是足夠外出食幾餐晚飯。只靠一分 一毫的儲蓄，一軰子努力工作 ， 也不保晚年生活 ， 鳴乎哀哉 ! 在手中的錢，一定要懂得將它們保值 ， 起碼要跟通漲同步 ， 才對得起自己半生的辛勞 。

有日 ， 芝蛋治閒來無事 ‘ 蒲晝店 ’ ， 看到有本書 ， 大大隻字叫 ’ 有盈退休 ’ ( 曾智華著 ) ， 對於日日密謀退休的芝蛋治 ， 馬上買下來 。 書已看了一大半 ， 如何有盈退休 ? 在財務方面 ， 作者曾兄力推年金 、 銀髪債 券、 逆按掲 ， 退休人士便可月月有固定收入 ， 起碼不愁衣食。芝蛋治完全認同 ， 到了六 、 七十歲 ， 智力 衰退 ， 失去對周遭變化的敏 感 度 ， 不能再妄想可憑投資眼光 ， 令自己的資產倍增。晝中 ， 另一財務建議，是購入鐡股及家常高息股等高質股 ( 如新鴻基地產 、 港鐵 、 大快活 ….) ， 可在低風險下 ， 收取可觀的股息 。 芝蛋治還未到足夠年齡，可做銀髪債 券 或逆按掲 ； 股票方面 ， 芝蛋治鍾愛房託 ， 但殊途同歸 ， 跟曾兄建議一樣 ， 都是確保退休後有穩定的被動收入 。 此書的重點 ， 其實是面對退休的心態 ； 芝蛋治可概 括 在十個字內 : 做快樂的事 、 見快樂的人 ； 這是人人都懂說的 ， 但未必人人都懂做的 。 芝蛋治這兩年開始 ， 也定下 ’ 快樂 ’ 為人生目標 ， 可以分享一兩點 : -   培養興 趣， 激活腦細胞 除了靠 ’ 樂加欣 ’ ， 培養興 趣 都可激活腦細胞 ，預防失智； 人腦唔用真的好易退化 。 芝蛋治近來學畫畫 ； 在第一 、 二的課堂 ， 大 家 都畫長長的茄子 ， 有學員居然畫了一個波出來 ， 亦有學員給茄子塗上奇怪的粉紅色 。 我們太久沒有用腦袋仔細分析視覺影像 ， 一下子根本做不到，腦袋不懂如何去 畫上一幅簡單的圖畫 。 上了幾堂 ， 大 家 的腦細胞應該再次運作 ， 腦 、 手 、 眼開始互通 ， 畫蘋 果 似蘋果 ， 自我感 覺 良好 ， 便樂透半天 。 -   有溫度的朋友圈 芝蛋治朋友不多 ， 所以會非常珍惜 。 每個人總有些事情 ， 有些感受 ， 不能或不願跟家人說出來 ， 多年好友便是最佳的樹窿 ， 總令人覺得在世界並不孤單 。 而好友不是單在面書上 、 WHATSAPP 上說說加油便是 ； 友情一定是有人與人交往的溫度 。 所以 ， 芝蛋治這兩年也担任聚會搞手 ( 雖然有時也覺得很煩 ) ， 每段關係總要有人做主動的角色 ， 否則便會散掉 。