芝蛋治 - 學習財自之路

近日， TVB攪藝員直播帶貨，一片唱好 ； 突然，又發盈警，又裁員，股價亦忽上忽下，巿場談論得熱烘烘。 在投資方面，芝蛋治對 TVB沒有興趣。 近幾年，甚至對此機構有點反感，並不是什麽立場問題，而是她的管理作風，以極低廉的薪酬給這班熱愛電視業的員工，雖是明買明賣，芝蛋治總覺 TVB所出的工資，對員工簡直是侮辱 。   芝蛋治的舊同學 M ，畢業幾年後，便進了 TVB當助導。從M口中得知，TVB給的工資十分低（高層除外），可說是不能糊口。所以，電視台的幕後員工，也有幾份秘撈賺取生活費 ： 化粧師、攝影師會秘撈做婚禮服務 ； 佈景設計的會接家居設計工作 ； 撰稿員會找雜誌的寫稿工作。既然，如此不堪，為何仍留在電視台，真是攞嚟賤嗎？就是夢，當你做的工作，可以在全香港人眼前，華麗呈見，這種滿足感、成就感 ⋯⋯讓人難捨難離 ； TVB就是捉了這點，只付了令人難以想像「低」的薪酬給一班電視業的專業人士。   6 、 7 年前，芝蛋治部門聘請助理，一位在 TVB製作部當行政助理的女生應徵。當年，大學畢業的新鮮人也有$ 14 K -16 K，這位女生薪酬要求只是$ 9.5 K，一看她填的CV，在電視台當了兩年，月薪只有$ 8K， 芝蛋治暗地裡替她不值。   說回芝蛋治的舊同學 M ，當王維基的 HKTV招兵買馬時，他過了檔，人工不是 double， 而是 triple 。當時，舊同學十分雀躍，「薪金」代表他們獲得尊重。 HKTV不獲發牌後，M 「埋班」接不同的劇集及電影的工作，也回不了 TVB。 芝蛋治也回不了去看TVB⋯⋯

三年前，芝蛋治年少無知（指是投資年資，並非歲數）在頗有知名度投資平台 ： 「 M平台 」，買入一隻內房斬債  - 綠景中國。在月中，終於安全到了贖回日，本息平安，還得神落。   首先，介紹一下「 M平台 」的斬債運作， 由於在 本地銀行及券商交易的債券，最低入場費多是US$200,000，門檻很高； 「 M平台 」便購下若干的債券 拆售給投資客戶， 最低入場費變成了US $5000， 客戶亦可沽出在 「 M平台 」購入的 斬債，「 M平台 」接貨後，再售給其他客戶 ； 如沒有其他客戶購入，「 M平台 」便要自己坐貨。   說回這條在 3 月到期的債券，大約在 1 月中旬，債價開始蠢動，由 $ 6 X升至$ 7 X，上升了十多元 ； 芝蛋治認為是投資者在巿場掃貨的訊號，春江水暖鴨先知，增加了債券的安全性。同一時間， 「 M平台 」撰文，表示對此債券並不樂觀，總結是此公司資金不夠償還到期債務，到期債券展期可能性極高（文中當然有數據支持） ； 建議對價格敏感的投資者，可先出售 ； 文章亦戴頭盔，如投資者可承受高風險，可考慮繼續持有。   當債價開始上升， 「 M平台 」評價跟巿場訊息是分別向左走向右走，有點耐人尋味 ⋯⋯   芝蛋治決定跟巿場走。之後，到二月下旬，債價已經到 $ 9 X ； 隨後，綠景公布巿場回購了 13 %的票據 ； 換言之，發債商在兩個月內，「靜雞雞」密密在巿場收集，打折還債。此舉動，幾乎確認此債券會到期贖回。   芝蛋治，奇怪是 「 M平台 」坐在 trading desk 上，對巿場中的買賣，縱使不能窺視全豹，也能略知一二 ； 寫到這裡，應該明白芝蛋治的意思 ⋯⋯ 收回了低價的斬債，坐一個月，不計債息，也可賺取 25% 的差價  --- 這是芝蛋治推敲出來，未必是事實。   巿場上有很多 noise makers ，各有目的、各有利益 ； 投資時，要冷靜觀察巿場的訊號，避開蠱惑人心的噪音。其實，在職場上、在生活上，甚至在親朋戚友圈子內，也有很多 noise makers ，擾亂你的情緒及行為，一定要沉著應戰 。

去年中，隔壁一家（ L家） 因孩子讀書的原因，搬往外區，單位租給短期租客。聖誕後， L家 又要再處理招租事宜。前兩星期，碰到隔壁的 L太太回來，閒談幾句，牢牢騷騷說 ：「 放咗鎖匙俾地產經紀 ，佢哋帶人睇樓唔出聲，又無手尾」。芝蛋治十分認同，因為有經紀離開她的單位後，連門也未關，芝蛋治順手幫他們關好。 這兩星期， L太太也挺辛苦，每星期也要回來兩三次，開門招呼潛在租客。空置了幾個月，現在還沒有租出。 還有，電器傢俱不用，它們便會發脾氣。前晚， L先生問芝蛋治借用工具，原來他單位的洗衣機無故漏水，要老遠趕回來。早陣子，他們又試過要跑回來修理電燈。   其實，做包租公也費心費力，真不是坐著便有租收 。   芝蛋治曾有意供多一層物業（十年前的事），在等待升值同時用來出租，賺取租金，蛋牛治極力反對，因為，在早年，他家人有一單位出租，遇上租霸，令一家人十分困擾。蛋牛治情願賺取皮毛的利息，也不做收租佬，樂得自在。   現在，芝蛋治是家中的 COO  (chief operation office) ， 屋企的維修大小事全落在芝蛋治身上，麻煩困身 ； 剛更換熱水爐，現在又要報價更換冷氣機（搭棚真係好貴啊！！）要管理多一層樓，應該似打多份工，收租佬，都係唔適合芝蛋治。   *   *   *   *   * 後話 -  芝蛋治之前看塘人兄的 BLOG，近來好像不見了，是否已刪了BLOG文？