收租佬，唔易做
去年中，隔壁一家（L家）因孩子讀書的原因，搬往外區，單位租給短期租客。聖誕後，L家又要再處理招租事宜。前兩星期，碰到隔壁的L太太回來，閒談幾句，牢牢騷騷說：「放咗鎖匙俾地產經紀，佢哋帶人睇樓唔出聲，又無手尾」。芝蛋治十分認同，因為有經紀離開她的單位後，連門也未關，芝蛋治順手幫他們關好。
這兩星期，L太太也挺辛苦，每星期也要回來兩三次，開門招呼潛在租客。空置了幾個月，現在還沒有租出。
還有，電器傢俱不用，它們便會發脾氣。前晚，L先生問芝蛋治借用工具，原來他單位的洗衣機無故漏水，要老遠趕回來。早陣子，他們又試過要跑回來修理電燈。
其實，做包租公也費心費力，真不是坐著便有租收。
芝蛋治曾有意供多一層物業（十年前的事），在等待升值同時用來出租，賺取租金，蛋牛治極力反對，因為，在早年，他家人有一單位出租，遇上租霸，令一家人十分困擾。蛋牛治情願賺取皮毛的利息，也不做收租佬，樂得自在。
現在，芝蛋治是家中的COO (chief operation office)，屋企的維修大小事全落在芝蛋治身上，麻煩困身；剛更換熱水爐，現在又要報價更換冷氣機（搭棚真係好貴啊！！）要管理多一層樓，應該似打多份工，收租佬，都係唔適合芝蛋治。
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後話 -
芝蛋治之前看塘人兄的BLOG，近來好像不見了，是否已刪了BLOG文？
照理包租公平時可以揾定D，信得過水電修理師父，發生問题，也可以約時間，去解决問题！
回覆刪除記得以前家中外牆爆水渠，影響楼下層住客，被人投訴，結果搭個棚去修理都要伍仟元以上，而且係發生兩次這情况，無計啦，意外概嘢，要俾就係要俾，但求心安理得，收得租，預在要還，/至於塘人Blog 可以查詢止凡，它們是老友記，塘人美國生活的親戚的紛争，可能都是删除了blog 其中一部份原因。
有親友正受樓上漏水之苦，每日要搵不同的政府部門處理，聽他說進展也覺得苦惱
刪除謝謝芝蛋治分享
回覆刪除我情願買REITS
收租不一定easy，係撞彩
而且風險係All-in嚟投资
大吉利事，如果兇宅，近乎total loss
同意Ducan 兄，嚟緊有齣電影：死屍死時四十四，講凶宅嘅黑色喜劇。Ducan 兄可以考慮入場笑吓。
刪除你好，我應該極小浦頭，但我見到收租有興趣搭爹，我都認同Duncan ，真係買REITs 真係免卻好多麻煩，如果係西客真煩到PK
刪除死屍死時四十四，看了，幾好，笑中有淚
刪除早兩日。。六婆女同事，跟進名緩兇宅的單位，原來內文牽涉更多利益黑幕，香港租屋漏水問題，重重叠叠的交涉，確實令當事人煩擾，無怪借肋傳媒爆料申訴（束張西望），大有人在，收租業主真不易做，尤其高年齡的樓層，搵食艱難。
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