套現 ! Re-mortgage

芝蛋治跟蛋牛治決定將已贖回的物業再按，套一筆錢出來投資，不要將這優良的資產獃在一角，應該好好善用，滾存更多的資產。

找按揭中介，打算賺取些微的回贈，幫補律師費。芝蛋治未曾找過按揭中介，原以為中介會有什麼服務提供，原來只是提供各銀行的按揭及回贈資料，再附加銀行職員的名片，一個whatapps便可完成一單轉介工作，該中介是男是女，芝蛋治都不知道 (芝蛋治心想 : 我都想搵份按揭中介的兼職，賺餐茶都唔錯) 。

中介提供各銀行按揭offer，其實幾乎是一樣，rebate只是差一點點，選哪一間根本沒所謂；不過，芝蛋治認為，最好不要跟自己其他投資戶口、出糧戶口等用相同的銀行。

Bank	Mortgage Rate	Cap Rate	Rebate from Bank	Rebate from Agent
Don't 啊	H+1.24%	P-3% = 2.375%	2.05%	0.35%
阿爺	H+1.23%	P-2.75% = 2.375%	2.1% + $2000	0.2%+$1000
痕身	H+1.24%	P-2.75% = 2.375%	2.07% + $2000	0.2%+$1800
揸兜	H+1.23%	P-3% = 2.375%	2.10%	0.2%+$1000
城巿	H+1.23%	P-3% = 2.375%	2.10%	0.35%

蛋牛治選了阿爺銀行，聯絡名片上的負責按揭的職員，暫時來說，回覆頗有速度，預算批核時間約兩周，希望順順利利。