今期流行 : 轉按

相交十年的同事Y，找芝蛋治到公司樓下的星巴克喝咖啡。

原來同事Y打算將自住的物業轉按，希望享有更低的借貸利息同時，賺點回贈，亦可套一筆現金作投資，賺取更高回報；一石三鳥。

芝蛋治當然認同，單是首兩點原因，轉按300萬，每月還款少$600，銀行約有2%回贈，六萬大圓，袋袋平安；而轉按成本，是約$5000律師費 + 麻煩 (自我衡量)；同事Y轉按可說是 ’ 賺硬 ’，何樂不為 ? !

同事Y對轉按後套現出來的100萬如何投資而發愁，想不出辦法出來；她平日只做現金定存，也有時買賣一下股票，但根本不能說上投資理財。她不想浪費這100萬，所以，找芝蛋治商量。 

轉按後，借貸利息在2.35%封頂，投資回報在2.35%以上便可封了蝕本門。芝蛋治在理財投上仍是BB班，不敢給予同事Y太多意見，只大概說說現時的財務理念。

芝蛋治亦深知同事Y理財方面是屬穩健派，投資最重要是心安，如每日誠惶誠恐，度日如年，賺了錢也活得沒趣。芝蛋治介紹了幾個投資工具網站、財務bloggers給同事P，建議她不要急於一時，先理解自己的投資方向，研究現時投資巿場有何產品，試驗哪一種投資才合適自己；否則，跟 ’ 開巿直擊 ’ 中求大師指點迷津的羊群觀眾沒有分別，剩下一個字，就是 ‘輸’ 字。