買REITS 就是要看息差

在此紀錄：

這幾日，香港的REITS股價大瀉。現價及過去5天跌幅：

823領展@56.75  -10%

778置富@5.78  -7.6%

2778冠君@2.91  -8.75%

808泓富@2.01  -10.27%

聯儲局升息，3年美國國債息率約4%，香港銀行的港元半年的定期利息也有3.X%，REITS的息率不足以吸引投資者。

REITS 的價格須要下跌，令息率升回可觀的數值，以奪回投資者的目光。

現時RIETS的息率升至

823領展 5.4%

778置富 7.4%

2778冠君 7.4%

808泓富 8.6%

息差區間擴大，可以考慮分階段買入。

除823外，其餘3隻RIETS息率頗吸引。

但，論資產質素823較好，利息近年是遞增，芝蛋治入了一手823咁多啦！

其實芝蛋治上面4隻REITS也有，在2019年上旬買進，全部坐艇中，所以，任何好標，也要經常審時度勢，香港三年疫情，對REITS的傷害實在太大。過了三年，也不放，芝蛋治便乖乖收息。

 

估算，美國還會加多2-3次息，RIETS 還會有下跌空間，不用太急儲齊貨。

記住，買REITS 就是要看息差。